Последние документы

Контакты

ООО «Управляющая компания Выборжец»

Адрес: Россия, 188688 Ленинградская обл., Всеволожский р-он, дер. Старая, ул. Верхняя, д.11
Телефон: 8 (981) 199-13-40
8 (931) 280-94-39 (диспетчерская)
Часы работы:
пн18:00—20:00(Прием паспортного стола)

Новости

RSS
17.11.2022 Газпром
почувствовализапах газаобнаружениедоговорнедостаток воздухаудостоверение
17.11.2022 «Газпром газораспределение Ленинградская область» напоминает о необходимости ежегодного проведения технического обслуживания газового оборудования
В целях обеспечения безопасности жизни и здоровья жителей Ленинградской области АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» (далее – Общество) обращает внимание на основные моменты, касающиеся технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

1. Как часто нужно проводить техническое обслуживание газового оборудования?
Периодичность технического облуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования установлена пп. «б» п. 43 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410) (далее – Правила пользования газом). Техническое облуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования должно проводиться не реже 1 раза в год.

2. Какая ответственность предусмотрена за отсутствие договора на техническое обслуживание или недопуск специализированной организации?
Согласно п. 45 Правил поставки газа, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 и п. 80 Правил пользования газом, отсутствие у абонента договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию газового оборудования является основанием для приостановки подачи газа (с предварительным письменным уведомлением абонента). Кроме того, за отсутствие договора законодательством предусмотрены административные штрафы в соответствии с ч. 2 ст.9.23 КоАП РФ. Размер штрафа для физических лиц – от 1000 до 2000 рублей, за повторное правонарушение — от 2 до 5 тысяч рублей, а если бездействие привело к угрозе причинения вреда жизни или здоровью людей — от 10 до 30 тысяч рублей. Кроме того, в соответствии с п. 85 Правил пользования газом, для возобновления газоснабжения абоненту будет необходимо оплатить расходы, связанные с приостановлением и последующим возобновлением подачи газа.

3. Какая организация имеет право проводить техническое обслуживание газового оборудования?
Заключить договор на техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования можно с любой специализированной организацией, отвечающей требованиям, установленным в разделе 9 Правил № 410. Полный перечень специализированных организаций опубликован на официальном сайте Комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области www.ghi.lenobl.ru.

4. Как жителей информируют о предстоящем техническом обслуживании газового оборудования?
В соответствии с п.46 Правил пользования газом, конкретные дата и время выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию доводятся исполнителем до сведения заказчика любым из следующих способов: путем размещения объявлений в местах общего доступа на информационных стендах, на подъездах многоквартирного дома, средствами телефонной связи, путем направления электронных и почтовых сообщений.
Если во время запланированного проведения работ абонент будет отсутствовать, можно позвонить по указанному в объявлении номеру телефона и договориться о проведении работ в удобное время.

5. Какие работы проводятся в рамках технического обслуживания газового оборудования?
Правилами пользования газом установлен минимальный перечень выполняемых работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, включающий в себя:
- проверку наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах;
- состояние соединительных труб с дымовым каналом;
- визуальную проверку (осмотр) целостности и соответствия нормативным требованиям оборудования, наличия к оборудованию свободного доступа, состояния окраски и креплений газопровода;
- проверку (приборным методом или обмыливанием) герметичности соединений (сварных, резьбовых) и отключающих устройств оборудования;
- проверку работоспособности оборудования, проверку работоспособности и смазку отключающих устройств, установленных на газопроводах;
- работы по разборке, смазке кранов газоиспользующего оборудования;
- проверку работоспособности устройств (предохранительная арматура, системы контроля загазованности), позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка (для соответствующего оборудования);
- регулировку процессов сжигания газа на всех режимах работы (для соответствующего оборудования), очистку горелок от загрязнений;
- инструктаж по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.

6. Какова стоимость технического обслуживания газового оборудования?
Согласно п.40 Правил пользования газом, цена договора на техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования определяется на основании тарифов на выполнение работ, рассчитываемых в соответствии с методическими рекомендациями, утверждаемыми Федеральной антимонопольной службой.
Стоимость услуг Общества по техническому обслуживанию рассчитана на основании Методических рекомендаций о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных Приказом ФСТ России от 27.12.2013 № 269-э/8 и определяется на основании Прейскуранта цен на услуги газового хозяйства по техническому обслуживанию и ремонту газораспределительных систем.
Например, стоимость обслуживания одной 4-хконфорочной газовой плиты в Обществе в 2021 год составляет 827 рублей. С действующим прейскурантом можно ознакомиться на официальном сайте www.gazprom-lenobl.ru.

7. Как отличить специалистов АО «Газпром газораспределение Ленинградская область»?
Специалисты Общества заходят в дома и квартиры абонентов только в трех случаях: при плановом техническом обслуживании газового оборудования, при ремонте газового оборудования или при аварийных вызовах.
Чтобы обезопасить себя от мошенников, которые представляются работниками Общества, следует обращать внимание на их внешний вид. Сотрудник газораспределительной компании всегда одет в одежду с фирменным логотипом и имеет при себе служебное удостоверение с фотографией. Если при визите специалиста у вас возникли сомнения, можно позвонить по телефону 04 (с мобильного – 104) и уточнить, осуществляет ли данный сотрудник работы по конкретному адресу.
17.11.2022 «Газпром газораспределение Ленинградская область» напоминает о необходимости соблюдения правил безопасного использования газа в быту
Несоблюдение правил безопасности при использовании газового оборудования в быту может представлять серьезную угрозу для жизни и здоровья окружающих. Поэтому специалисты АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» призывают жителей региона неукоснительно соблюдать правила пользования газовым оборудованием во избежание несчастных случаев.

Основные правила пользования газовым оборудованием:
1. Перед включением газового оборудования откройте форточку – это обеспечит полноту сгорания газа.
2. При включении газовой плиты сначала необходимо поднести зажженную спичку к горелке, затем открыть кран. Газ должен загораться во всех отверстиях горелки. Горение газа считается нормальным, если пламя спокойное, голубоватого или фиолетового цвета.
3. Если у вас установлено газоиспользующее оборудование с отводом продуктов сгорания в дымоход (водонагреватели, котлы и др.) — обязательно проверяйте тягу как перед включением, так и во время работы.
4. После каждого пользования газом необходимо закрыть краны газовых приборов.

С целью обеспечения безопасности потребителю природного или сжиженного газа запрещается:
•    Самовольно переустанавливать, заменять и ремонтировать газовое оборудование – этим должны заниматься специалисты;
•    Вносить изменения в конструкцию газовых приборов, изменять устройство дымовых и вентиляционных систем, заклеивать вентиляционные каналы, замуровывать или заклеивать «карманы» и люки, предназначенные для чистки дымоходов;
•    Оставлять работающие газовые приборы без присмотра (кроме тех, которые рассчитаны на непрерывную работу и имеют автоматику безопасности);
•    Отключать автоматику безопасности и регулирования газовых приборов;
•    Пользоваться газом, если газовые приборы, автоматика или арматура неисправны;
•    Допускать к газовым приборам детей дошкольного возраста и лиц в нетрезвом состоянии;
•    Использовать газовые плиты для отопления помещений, привязывать к газопроводам веревки, сушить белье и волосы над пламенем горелок;
•    Оставлять на плите или вблизи нее легковоспламеняющиеся предметы: бумагу, тряпки и т.д.;
•    Использовать помещения, в которых установлены газовые приборы, для сна и отдыха;
•    Применять открытый огонь для обнаружения утечек газа;

Помните, что утечка газа может привести к взрывам, пожарам и отравлениям. Если вы почувствовали запах газа в квартире или доме – не включайте и не выключайте освещение и электрические приборы, не зажигайте огня, а немедленно перекройте краны газовых приборов, откройте окна и двери для проветривания помещения, покиньте загазованное помещение и позвоните по телефону 04 или 104 (с мобильного телефона). Аварийно-диспетчерская служба «Газпром газораспределение Ленинградская область» работает круглосуточно.
В ожидании специалистов не зажигайте огня, не курите, не включайте электричество и электроприборы, не пользуйтесь дверными электрозвонками.
06.06.2022 Отключение электроэнергии
Уважаемые жильцы внимание!!!
В связи с проведением плановых ремонтных работ, проводимыми
ООО «УК Выборжец» в Вашем доме №7 07.06.2022. будет отключение электроэнергии с 10:30 до окончания ремонтных работ.

Просим Вас произвести отключение электробытовой техники во избежание выхода ее из строя!

Приносим свои извинения за временные неудобства!


С Уважением УК «Выборжец»
31.05.2022 ПАМЯТКА НАСЕЛЕНИЮ ПО БЕЗОПАСНОМУ ПОЛЬЗОВАНИЮ ГАЗОМ В БЫТУ

Каждый пользователь внутриквартирного газового оборудования обязан:
– Знать и выполнять правила безопасного пользования газом в быту.
– Следить за исправностью газового оборудования и газовых счетчиков, обеспечивать их надлежащее техническое состояние путем заключения договоров со специализированной организацией, а также немедленно сообщать в специализированную организацию об авариях, о пожарах, неисправностях внутридомового газового оборудования и об иных нарушениях, возникающих при пользовании газом в быту.
– В случае длительного отъезда подать заявление в газовую службу для отключения квартиры от газа.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ:
– Оставлять без присмотра работающие газовые приборы.
– Использовать помещение, где установлены газовые приборы, для сна и отдыха.
– Пользоваться газовыми приборами при отсутствии тяги или неисправной вентиляции.
– Пользоваться неисправными или требующими ремонта газовыми приборами.
– Допускать к пользованию газом детей.
– Засорять и закрывать вентиляционные каналы.
– Загромождать газовое оборудование посторонними предметами, привязывать к газопроводам веревки.
– Самостоятельно заниматься ремонтом, заменой или перестановкой газового оборудования.
– Монтаж и демонтаж газопроводов, установка газовых приборов, аппаратов и другого газоиспользующего оборудования, присоединение их к газопроводам, системам поквартирного водоснабжения и теплоснабжения должны производиться специализированными организациями.
– Самовольная перекладка газопроводов, установка дополнительного и перестановка имеющегося газоиспользующего оборудования не допускается. Такие работы выполняет специализированная организация по согласованию с газоснабжающей организацией.

Если вы почувствовали запах газа, перекройте кран перед газовым оборудованием и сообщите в аварийную службу. До приезда аварийной бригады проветрите помещение, не пользуйтесь открытым огнем, не включайте и не выключайте электроприборы.

ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ГАЗА НЕОБХОДИМО ПОМНИТЬ!
Согласно действующему законодательству предусмотрено, что отсутствие у абонента договора о техническом обслуживании внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования является основанием для приостановления в одностороннем порядке поставщиком газа исполнения обязательств по поставке газа.
Своевременное обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, вентиляционных и дымоходных каналов, соблюдение жителями правил пользования газом и газовым оборудованием в быту позволит избежать трагических последствий в дальнейшем.
Памятка по правилам пользования газом в быту.
Ответственность за безопасное пользование бытовыми газовыми приборами в квартирах, за их содержание в надлежащем состоянии возлагается на собственников и нанимателей жилых помещений (ст. 210 Гражданского кодекса, ст. 30, 67 Жилищного кодекса).

ПОМНИТЕ!
ГАЗ В СМЕСИ С ВОЗДУХОМ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ВЗРЫВООПАСНУЮ СМЕСЬ.

НАРУШАЯ ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ГАЗОВОЙ ПЛИТОЙ, ВЫ ПОДВЕРГАЕТЕ ОПАСНОСТИ НЕ ТОЛЬКО СЕБЯ, НО И ДРУГИХ.

В снежную погоду проверяйте дымоходы!
Нарушение требований безопасности пользования газом в быту приводит к
несчастным случаям.

ОБ УТЕЧКЕ ГАЗА
Утечка газа обнаруживается в помещении по характерному запаху. Она может возникнуть в соединениях газовой разводки на кранах перед приборами. Кроме того, утечка газа может наблюдаться в горелках при открытых или плохо закрытых кранах. Утечка газа может явиться причиной тяжелого удушья людей, вызвать пожар или взрыв.
Поиск утечки газа при помощи огня строго воспрещается.

В случае систематического нарушения абонентом правил пользования газом и невыполнения указаний эксплуатационной газовой службы абонент снимается со снабжения газом.
В случае неисправности газовой разводки и ненормальной работы газовых приборов абонент должен вызвать газовую службу для выполнения необходимого ремонта или наладки газовых приборов.
При длительном перерыве пользования газом (отъезд, ремонт и пр.) абонент обязан заявить об этом для отключения квартиры от газоснабжения.
Слесари газораспределительной компании, выезжающие по вызову абонента для ликвидации аварии, имеют право явиться в любое время суток.
С заказом на доставку газа, а также по вопросам ремонта, регулировки и утечки газа обращаться по стационарному телефону по номеру 04 или мобильному по номеру 040.


ПОМНИТЕ:
ГРАЖДАНАМ НЕ РАЗРЕШАЕТСЯ САМОВОЛЬНЫЙ РЕМОНТ ГАЗОВОЙ АППАРАТУРЫ.

НАСЕЛЕНИЕ, ИСПОЛЬЗУЮЩЕЕ ГАЗ В БЫТУ, ОБЯЗАНО:

Пройти инструктаж по безопасному пользованию газом в эксплуатационной организации газового хозяйства, иметь инструкции по эксплуатации приборов и соблюдать их.
Следить за нормальной работой газовых приборов, дымоходов и вентиляции, проверять тягу до включения и во время работы газовых приборов с отводом продуктов сгорания газа в дымоход.
Перед пользованием газифицированной печью проверять, открыт ли полностью шибер.
Периодически очищать «карман» дымохода.
По окончании пользования газом закрыть краны на газовых приборах и перед ними, а при размещении баллонов внутри кухонь дополнительно закрыть вентили у баллонов.
При неисправности газового оборудования вызвать работников предприятия газового хозяйства.
При внезапном прекращении подачи газа немедленно закрыть краны горелок газовых приборов и сообщить в аварийную газовую службу по телефону 04!

При появлении в помещении квартиры запаха газа немедленно прекратить пользование газовыми приборами, перекрыть краны к приборам и на приборах, открыть окна или форточки для проветривания помещения, вызвать аварийную службу газового хозяйства по телефону 04! (Вне загазованного помещения.)
Не зажигать огонь, не курить, не включать и не выключать электроосвещение и электроприборы, не пользоваться электрозвонком.
Перед входом в подвалы и погреба до включения света или зажигания огня убедиться в отсутствии там запаха газа.

ПРИ ОБНАРУЖЕНИИ ЗАПАХА ГАЗА В ПОДЪЕЗДЕ, ВО ДВОРЕ, НА УЛИЦЕ НЕОБХОДИМО:
– оповестить окружающих о мерах предосторожности;
– сообщить в газовую службу по телефону 04 из незагазованного места;
– принять меры по удалению людей из загазованной среды, предотвращению включения и выключения электроосвещения, появлению открытого огня и искры; до прибытия аварийной бригады организовать проветривание помещения.

НАСЕЛЕНИЮ ЗАПРЕЩАЕТСЯ!
– производить самовольную газификацию дома (квартиры, садового домика), перестановку, замену и ремонт газовых приборов, баллонов и запорной арматуры;
– осуществлять перепланировку помещения, где установлены газовые приборы, изменять площадь отапливаемых помещений без согласования с соответствующими организациями;
– вносить изменения в конструкцию газовых приборов;
– изменять устройство дымовых и вентиляционных систем;
– заклеивать вентиляционные каналы, замуровывать или заклеивать «карманы» и люки, предназначенные для чистки дымоходов;
– отключать автоматику безопасности и регулирования;
– пользоваться газом при неисправных газовых приборах, автоматике, арматуре и газовых баллонах, особенно при обнаружении утечки газа;
– пользоваться газом при нарушении плотности кладки, штукатурки (при появлении трещин) газифицированных печей и дымоходов;
– самовольно устанавливать дополнительные шиберы в дымоходах и на дымоотводящих трубах от водонагревателей;
– пользоваться газом без проведения очередных проверок и чисток дымовых и вентиляционных каналов в сроки, определенные Правилами безопасности в газовом хозяйстве;
– пользоваться газовыми приборами при закрытых форточках (фрамугах), жалюзийных решетках, вентиляционных каналах, отсутствии тяги в дымоходах и вентиляционных каналах, щелях под дверями ванных комнат;
– оставлять работающие газовые приборы без присмотра (кроме приборов, рассчитанных на непрерывную работу и имеющих для этого соответствующую автоматику);
– допускать к пользованию газовыми приборами детей дошкольного возраста, лиц, не контролирующих свои действия и не знающих правила пользования этими приборами;
– использовать газ и газовые приборы не по назначению;
– пользоваться газовыми плитами для отопления помещений;
– пользоваться помещениями, где установлены газовые приборы, для сна и отдыха;
– применять открытый огонь для обнаружения утечек газа (для этой цели используются мыльная эмульсия или специальные приборы);
– хранить в помещениях и подвалах порожние и заполненные сжиженными газами баллоны. Самовольно, без специального инструктажа, производить замену порожних баллонов на заполненные газом и подключать их;
– иметь в газифицированном помещении более одного баллона вместимостью более 50 (55) л или двух баллонов вместимостью более 27 л каждый (один из них – запасной);
– располагать баллоны против топочных дверок печей на расстоянии менее 2 м;
– допускать порчу газового оборудования и хищение газа.

ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ГАЗОВЫМИ ПЛИТАМИ:

ОБЩАЯ ЧАСТЬ
Эксплуатация газовой плиты разрешается после прохождения абонентом инструктажа по безопасному использованию газа с оформлением соответствующей документации.
Соблюдение правил пользования газовой плитой и выполнение их при эксплуатации исключает возможность возникновения аварийных и несчастных случаев.
Абонент должен изучить и строго соблюдать настоящие правила.
Абонент должен содержать газовую плиту в чистоте и исправном состоянии.
Самовольный ремонт газовой аппаратуры не разрешается. В случае неисправности газовой разводки, ненормальной работы газовых приборов абонент должен вызвать слесаря службы газового хозяйства по телефону 04.
Запомните, что при соблюдении правил газ безопасен. Однако при утечке газа в помещении образуется взрывоопасная смесь, а при неполном сгорании газа появляется угарный газ.
Знание и выполнение правил пользования газовыми приборами исключает возможность несчастных случаев.
До зажигания газа на горелках газовой плиты необходимо проветрить помещение, проверить, закрыты ли краны перед плитой, краны конфорочных горелок плиты, кран духового шкафа и вентиль на баллоне при использовании газовых баллонов.
Открыть вентиль на баллоне (при использовании газовых баллонов).
Открыть кран перед плитой.
Зажечь спичку, поднести ее к одной из горелок плиты. Слегка нажав на ручку крана горелки, открыть его. В аналогичной последовательности зажигается газ на остальных горелках. Для розжига горелки рекомендуется применять электрические или кремниевые зажигалки. Если пламя проскакивает внутрь горелки, то необходимо закрыть кран этой горелки, снова ее зажечь через некоторое время. При нормальном горении газа пламя у горелок отчетливое, спокойное с голубовато-зеленым оттенком высотой 2–2,5 см. Высота пламени горелки регулируется поворотом ручки крана горелки.

При ненормальном горении газа:
– из-за недостатка воздуха – пламя коптящее с желтым оттенком, горение сопровождается выделением угарного газа, опасного для организма человека;
– из-за избытка воздуха пламя стремится оторваться от горелки.
Регулировку режима горения производит служба газового хозяйства.
Перед пользованием духовым шкафом его следует проветривать в течение 3–5 минут неоднократным открыванием и закрыванием дверки шкафа.
Зажигание газа горелок духового шкафа производится через соответствующее окно доступа к горелкам путём поднесения огня с одновременным открытием крана духовки. Газ должен гореть во всех отверстиях горелок.
Для отключения газовой плиты необходимо закрыть краны конфорочных горелок плиты, а также кран горелок духового шкафа, закрыть кран перед плитой на газопроводе, закрыть вентиль у газового баллона при использовании газовых баллонов).
Не разрешается ставить посуду с широким дном на низкие конфорки плиты, так как это может привести к отравлению продуктами неполного сгорания газа (угарным газом).
Пламя не должно выбиваться из-под посуды, дно посуды должно быть чистым, так как при наличии копоти увеличивается расход газа и время на приготовление пищи.
При использовании посуды с ребристым дном и дном, перекрывающим настил газовой плиты, следует на горелку ставить запасную высокую конфорку для нормальной подачи воздуха.

ЗАЖИГАНИЕ ГОРЕЛОК ДУХОВОГО ШКАФА:
Зажигание горелок духового шкафа производится в следующем порядке:
Открывайте общий кран на газопроводе перед плитой, если он не был до этого открыт (проветривайте духовой шкаф в течение 2–3 минут, открыв дверку).
Поднесите горящую лучинку или спичку сначала к правой горелке и, медленно открывая краник (крайний справа или средний), зажгите ее, а затем быстро поднесите огонь к левой.
Обратите внимание на горение газа – газ должен загораться во всех отверстиях горелок. Если одна из горелок погаснет, немедленно перекройте кран и проветрите шкаф, а затем снова повторите процесс зажигания.
Убедившись, что газ горит в обеих горелках нормальным пламенем, закрывают люк дна, дверцу духового шкафа.

УХОД ЗА ПЛИТОЙ:
Для того чтобы плита безотказно работала, нужно содержать ее в исправности, чистоте. При этом необходимо соблюдать следующие правила:
Горелки и колпачки периодически промывать в содовом растворе или мыльной воде.
Поддон (грязевой лист), расположенный под конфорочными горелками, выдвигать после каждой варки, промывать в мыльной теплой воде и насухо протирать.
Регулярно вымывать в теплой воде и протирать все предметы оборудования духового шкафа, а также его дно и стенки.
Наружную поверхность плиты обмыть теплой водой и протирать.
Перед первым пользованием духовым шкафом обязательно его промыть горячей водой и прожечь. Включить горелки и не ставить в него никакой посуды с целью приготовления пищи.
Газовый баллон должен находиться на расстоянии 0,5 м от газовой плиты, 2 м – от плиты твердого топлива, 1 м – от электрических приборов, 0,5 м – от раковины и умывальника.

ВОСПРЕЩАЕТСЯ:
Оставлять зажженную газовую плиту без присмотра, а также допускать к пользованию и уходу за плитой малолетних детей и лиц, незнакомых с правилами пользования газовыми приборами.
Использовать газовые плиты для обогрева помещения.
Загромождать плиту посторонними предметами или класть возле нее предметы легковоспламеняющиеся.
Привязывать к газовым трубам и вентилям веревки для развешивания белья и других вещей.
Стучать по вентилям, горелкам, редуктору металлическими предметами, а также поворачивать ручку крана на плите с помощью ключей, щипцов, клещей, рычагов и т. д.
Ставить тяжести на открытую дверцу духового шкафа.
Становиться на плиту, ставить полные тяжелые баки для кипячения белья, устанавливать посуду с широким дном на конфорки с низкими ребрами и т. д.
Открывать краны, не имея в руках зажженной спички.
Заливать горящие горелки кипящими жидкостями.
Спать в помещении, где установлена газовая плита или оставлять горелки плиты включенными, горящими ночью, когда в квартире все спят.
Самовольно менять место установки газовой плиты или ремонтировать газовые приборы и внутриквартирную газовую разводку.
Пользоваться плитой при закрытой или неисправной вентиляции.
Разжигать плиту, а также курить, включать и выключать электрические приборы при появлении запаха газа в помещении.

В ЭТОМ СЛУЧАЕ НЕОБХОДИМО СРОЧНО СООБЩИТЬ В АВАРИЙНУЮ СЛУЖБУ ПО ТЕЛЕФОНУ 04 СО СТАЦИОНАРНОГО ТЕЛЕФОНА ИЛИ 040 С МОБИЛЬНОГО.
газ.jpg
14.04.2022 «О ПРОТИВОПОЖАРНОМ РЕЖИМЕ»
ВЫПИСКА ИЗ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ № 390 от25.04.2012г.

«О ПРОТИВОПОЖАРНОМ РЕЖИМЕ»

Согласно П.23 размещать личные вещи на лестничных клетках, поэтажных коридорах, площадках категорически запрещено!  
ЛИЦА НАРУШАУЩИЕ ПОРЯДОК СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛОГО ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ и ПОМЕЩЕНИЯ ЗАГРОМОЖДАЮЩИЕ ЭВАКУАЦИОННЫЕ ПУТИ НАКАЗЫВАЮТСЯ В АДМИНИСТРАТИВНОМ ПОРЯДКЕ СОГЛАСНО ст. КОАП РФ ШТРАФУ В СУММЕ ОТ 2000 руб.
Личные вещи, оставленные на лестничных клетках, будут признаны бесхозными и в дальнейшем утилизированы!
Срок до 1 мая!!!

«УК Выборжец» ответственности за оставленные вещи не несет!
20.12.2021 УВЕДОМЛЕНИЕ о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений По адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Старая, улица Верхняя д. 7
УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений
По адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Старая, улица Верхняя д. 7
Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится по инициативе Управляющей компании ООО «Управляющая Компания Выборжец», являющейся управляющей компанией для многоквартирного дома.
Форма проведения собрания ОЧНО-ЗАОЧНАЯ. Собрание проводится с 26 декабря 2021 г. по 26 января 2022 г. Уведомление можно получить с 9-00 до 20-00 с 26 декабря 2021 г. по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Старая, ул. Верхняя, д. 11, помещение управляющей компании ООО «УК выборжец» у диспетчера.
Очная часть состоится в 17.00 часов 28.12.2021 года по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Старая, ул. Верхняя, д. 11, помещение управляющей компании ООО «УК выборжец».
Повестка дня собрания:
1. Утверждение председателя и секретаря общего собрания.
2. Утверждение состава счетной комиссии. В случае непринятия положительного решения по выбору счетной комиссии общего собрания, уполномочить секретаря общего собрания осуществить подсчет голосов собственников помещений многоквартирного дома.
3. Утверждение порядка определения и подсчета количества голосов при голосовании.
4. Принять решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора.
5. Принять решение по открытию специального счета в кредитной организации - СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГ.
6. Утвердить обязательный ежемесячный взнос собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере 7,92 руб./м2. (Постановление правительства ЛО №126 от 29.03.2019г.)
7. Утвердить перечень услуг (работ) в соответствии с региональной программой капитального ремонта и постановлением Правительства области об установлении предельной стоимости услуг (работ) по капитальному ремонту.
8. Утвердить уполномоченного представлять интересы собственников МКД при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта, в том числе с правом заключения договора с региональным оператором о формировании фонда капитального ремонта Генерального директора ООО «УК Выборжец».

Решение по вопросам, поставленным на очно-заочное голосование, осуществляется путем личного голосования. Если Вы не можете принять личное участие в общем собрании собственников помещений, за Вас может проголосовать Ваш представитель, полномочия которого должны быть оформлены нотариальной удостоверенной доверенностью.
С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня, Вы можете ознакомиться в рабочее время в помещении управляющей компании ООО «УК выборжец» по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Старая, ул. Верхняя, д. 11.
Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).
25.11.2021 Отключение ГВС
Уведомление!
На основании исх №978 от 25/11/2021 ООО "ЛОКС" будет отключено горячее водоснабжение до окончания работ ООО "ЛОКС"
25.11.2021 Отключение ХВС
Уведомление!
В связи с аварией на магистральном водопроводе 25/11/2021 будет временно прекращено водоснабжение с 15.00 до окончания работ.
ООО "ЛОКС" исх №978 от 25/11/2021
24.03.2021 ВНИМАНИЕ!

СМЕНА ТЕЛЕФОННЫХ НОМЕРОВ!!!

С 1 апреля 2021г. 

новый номер

Диспетчерской службы

+7(931)280-94-39 

По вопросам начисления и оплат

обращаться по телефону 

+7(981)199-13-40

Телефон для передачи показаний без изменений

 (с 20 по 25 число)

+7(921)632-44-21

04.03.2021 Отключение горячего водоснабжения
Уважаемые абоненты!

ООО "Тепло Сервис" доводит до  вашего сведения, что 05/03/2021г в связи аварийно - ремонтными работами  будет отключение горячего водоснабжения с 10.00 до 11.00.
По адресам: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Старая, ул. Верхняя дом 1/1, 1/2, 1/3, 3/1, 3/2, 3/3, 5/1, 5/2, 7, 9, 11.
03.02.2021 Уведомление
ООО УК Выборжец информирует об окончании 01.01.2021 года срока действия положений постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», устанавливающих мораторий на реализацию права требования уплаты и взыскание с должников неустоек (штрафов, пеней) за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг, и положений пп «д» 81(12) правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (далее Правила №354) о признании прибора учета вышедшим из строя в случае истечения межповерочного интервала поверки прибора учета.

С 01.01.2021 ООО УК Выборжец будут реализованы следующие действия:

Возобновление начисления пени с учетом исключения из периода просрочки календарных дней действия моратория с 06.04.2020 по 31.12.2020 г.г.. основание : ч.14 и 14.1. ст.155 ЖК РФ; пп. «а» п.148 (23), п.159 Правил №354; постановления Правительства российской Федерации от 02.04.2020 №424; вопрос 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVI-19)N2, утв. Президиум Верховного Суда РФ 30.04.2020).
Прибор учета, у которого межповерочный интервал истек в период с 06.04.2020 по 31.12.2020, считается с 01.01.2021 г. вышедшим из строя с применением последствий выхода из строя по п.п. 59, 60 Правил №354.
19.08.2020 Отключение горячего водоснабжения
Уважаемые абоненты!
Доводим до вашего сведения,что
20.08.2020 с 08.00 до окончания работ будет произведено отключение горячего водоснабжения, в связи с аварийно-ремонтными работами.
17.08.2020 Отключение горячего водоснабжения
Уважаемые абоненты!

ООО "Тепло Сервис" доводит до Вашего сведения, что 18/08/2020г в связи аварийно - ремонтными работами будет отключение горячего водоснабжения с 07.00 до окончания работ.
По адресам: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Старая, ул. Верхняя дом 1/1, 1/2, 1/3, 3/1 ,3/2, 3/3,7,9,11,5/1,5/2.